Vente Immeuble 59200, Tourcoing france 228 000 €

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Tourcoing Blanc Seau, limite Croix, limite Mouvaux - Ensemble immobilier avec grand garage et vaste appartement -

Cet immeuble atypique, dans un esprit loft, repose sur 2 parcelles cadastrales et développe de très beaux volumes offrant un fort potentiel.

Dans le détail, il comprend :
- au RDC : une entrée centrale desservant un immense garage de 149 m² avec deux portes (dont une motorisée) et une fosse pour l'entretien des véhicules. Ancien local commercial, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité artisanale...
- au 1er et 2ème étages : un appartement de 159 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC, une véranda, puis à l'étage supérieur, un grand palier, trois chambres spacieuses et un second WC.
Un grenier et une cave complètent ce bien.

Les atouts :
- Immeuble construit sur 2 parcelles cadastrales
- Grand garage / atelier de 149 m² avec double accès véhicules
- Appartement spacieux et lumineux de 159 m² + véranda
- Potentiel d'évolution (division, travaux, création éventuelle d'extérieur)

Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour artisan, investisseur ou projet d'habitation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943582)