Vente Immeuble 31100, Toulouse france 510 000 €
Descriptif du bien
TOULOUSE - CROIX DE PIERRE - M TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien de rapport, idéalement bien placé à 100m du métro et du tramway, et à deux pas des collèges et facultés.
Il est vendu entièrement loué et apporte une belle rentabilité de 6,7% brut, soit environ 35 000/an.
Ce lot, entièrement clôturé, est composé d'un immeuble avec 3 garages et 2 appartements T2 avec terrasses, et d'une maison agencée en cabinet de prothésiste dentaire.
Le lot se compose comme suit :
Coté rue Gamelin, un immeuble avec une cour intérieure, 3 box fermés de 14m2 chacun, et au 1er étage, 1 appartement T2 de 28m2 avec une terrasse de 11m2, et 1 appartement de 25m2 avec une terrasse de 6m2.
Coté rue Vestrepain, une maison de 100m2 agencée en cabinet de prothésiste dentaire, avec un jardin de 120m2 sur l'arrière et un jardinet de 30m2 coté rue.
Ce bien est idéal pour un investisseur.
Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39189vde/147/Ht5Dl/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31100
- Annonce créée le 23/02/2024