Vente Immeuble 89700, Tonnerre france 188 000 €

Iad France - Djamila Munoz vous propose : IMMEUBLE à Rendement Locatif à Vendre

Opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété.

Côté rue principale :
- au rez-de-chaussée : un local professionnel (79 m²), un garage et une cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 380 ¤
- DATE DU BAIL (révisé) : 01 juillet 2018

- au 1er étage : un appartement T3 (87 m²) sur cave
- DPE : D - B
- LOYER HC : 500 ¤
- DATE DU BAIL (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14 juillet 2007

- au 2e étage : un appartement T2 avec partie mansardée (54 m² mansardé et 59 m² surface au sol)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)
- DATE DU BAIL : 14 juillet 2022

Côté ruelle :
- au rez-de-chaussée : une cour commune en indivision
- au 1er étage droit : un appartement T2 (59 m²)
- DPE : D - B
- LOYER TTC : 470¤ (LOYER 450 ¤ + CHARGES 20¤)

L'ensemble des unités est actuellement loué.

Situé dans une zone non inondable, au sein du périmètre protégé de la Petite Cité de Caractère.

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* VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Munoz Djamila - EI (ID 24927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138156)