Vente Immeuble 63300, Thiers france 29 500 €
Descriptif du bien
Sébastien MANHES TEAMFI Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du centre historique de Thiers. À deux pas des commerces et à moins de cinq minutes des zones commerciales de la ville basse.
Idéal investissement Possibilité de créer 3 appartements
152 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Attention : gros travaux à prévoir
Enveloppe estimée entre 60 000 et 100 000 .
#Rez-de-chaussée# : Garage de 35 m²
#1er étage# : Deux chambres (37 m²) potentiel T2 bis
#2? étage# : Salon, cuisine, accès à une cour de 19 m² (45 m²) + bâtiment indépendant de 20 m² idéal studio ou T2
#Dernier étage# : Chambre, salle d'eau, bureau (35 m²)
Rentrée locative estimée entre 900 et 1 200 / mois, soit 10 800 à 14 400 / an, pour une rentabilité brute supérieure à 9 %.
Honoraires inclus de 15.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Thiers
- Code postal : 63300
- Annonce mise à jour le 07/11/2025