Vente Immeuble 24120, Terrasson-Lavilledieu france 159 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Franck Monforte vous propose : Immeuble de rapport - Rentabilité nette très intéressante
Opportunité d'investissement rare !
À la vente : un immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de Terrasson
L'ensemble se compose :
- En RDC d'un local commercial d'environ 60 m², déjà loué, comprenant : un local principal, un dégagement, un toilette, deux pièces annexes. et d'une terrasse d'environ 15 m² servant pour l'appartement au dessus
et au 1 er et 2ème étage d'un appartement en duplex d'une surface généreuse de 129 m² environ, également loué, aménagé comprenant :
une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, avec balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie.
Confort et équipements :
Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et chaudière gaz,
Production d'eau chaude via ballon de 200 L.
Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires déjà en place.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897323)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 215 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Dordogne
- Ville : Terrasson-Lavilledieu
- Code postal : 24120
- Annonce créée le 25/09/2025