Vente Immeuble 65000, Tarbes france 350 000 €

Aux portes de Tarbes, découvrez cet immeuble de rapport très bien placé, entièrement loué et idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
L'immeuble se compose de :
1 local professionnel loué
3 appartements T3 loués depuis 2023
5 garages loués
Les locataires sont en place depuis 2023 et souhaitent rester dans les lieux, offrant une excellente stabilité locative.
Revenus locatifs bruts : 35 000 € / an
Prix de vente : 350 000 € FAI
Rentabilité brute : 10 %
Aucun travaux à prévoir. Les appartements ont été entièrement refaits en 2023 avant leur mise en location. L'immeuble dispose également d'une toiture en excellent état et de la climatisation réversible.
Un bien très bien situé, entièrement loué, sans travaux et générant des revenus immédiats, idéal pour un investissement locatif serein. Possibilité de grossir le taux de rentabilité en créant un ou plusieurs logements sur la parcelle.

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour de plus amples informations.

COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Agent commercial COFIM - Laura HUMILIER - Tél. : 06.45.87.38.21
RSAC Tarbes 900 477 852 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laura HUMILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900477852
RCP MMA IARD - 127100479.
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