Vente Immeuble 65000, Tarbes france 231 000 €

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : *IDEAL INVESTISSEURS : immeuble 4 appartements loués - Tarbes Centre ville*

Idéalement situé place Marcadieu à Tarbes, ce bel immeuble de 118 m² offre une opportunité rare d'investissement locatif avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation important.

COMPOSITION DU BIEN:
L'immeuble se compose de 4 appartements déjà loués, fonctionnels et agréables:

1er étage - T1 bis - 28 m²

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 1 chambre semi ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
Exposition sud ouest

1er étage - T1- 26 m²

- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit séparé
- 1 salle d'eau avec WC
- grand placard de rangement
Exposition ouest

2ème étage - T1 bis - 26 m²

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 1 chambre semi ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
Exposition sud ouest

2ième étage - T1- 28 m²

- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit séparé
- 1 salle d'eau avec WC
- grand placard de rangement
Exposition ouest

Chauffage électrique sur l'ensemble des appartements.
Double vitrage avec volets roulants.
Petite copropriété de 5 lots (4 appartements + 1 local commercial au rez-de-chaussée) avec possibilité de passer en syndic bénévole.

POINTS FORTS:
o Immeuble bien entretenu
o Bonne distribution des lots
o Forte demande locative dans le secteur
o Proximité immédiate des transports, commerces, et services
o Stationnement gratuit à proximité

Contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite sur ce petit bijou du centre ville !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698176)