Vente Immeuble 13150, Tarascon france 325 000 €

Jérôme SOYER propose : Tarascon (13150) Immeuble de 4 appartements

- Revenus locatifs possible : 2450 ¤.
- Actuellement : 3 logements sont loués (total 1600 ¤), 1 logement est occupé par les propriétaires (valeur locative 850 ¤).
- Taxe foncière : 3414 ¤
- Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des appartements ont été entièrement rénovés

Les Baux :

- Désignation du bien : Studio de 25 m², 1 pièce
Date de prise d'effet : 01 / 12 / 2024
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance : Fin de la période initiale au 30 / 11 / 2027
Prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30 / 11 / 2030
Loyer et charges :
Loyer principal : 400 ¤ / mois
Provision sur charges : 40 ¤ / mois
Total mensuel : 440 ¤ CC
Dépôt de garantie : 400 ¤
Révision annuelle : Au 1 ? décembre
Date de signature : 27 / 11 / 2024 à Tarascon

- Désignation du bien : Logement de 62 m², 2 pièces
Date de prise d'effet : 01 / 07 / 2023
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance : Fin de la période initiale au 30 / 06 / 2026
Prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30 / 06 / 2029
Loyer et charges :
Loyer principal : 560 ¤ / mois
Charges récupérables : 0 ¤
Total mensuel : 560 ¤ CC
Dépôt de garantie : 500 ¤
Révision annuelle : Au 1 ? juillet
Date de signature : 01 / 07 / 2023 à Tarascon

- Désignation du bien : Appartement de 70 m², 3 pièces
Date de prise d'effet : 01 / 05 / 2022
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance : 1 ? période triennale échue au 30 / 04 / 2025
En cours actuellement par reconduction tacite jusqu'au 30 / 04 / 2028
Loyer et charges :
Loyer principal : 580 ¤ / mois
Provision sur charges : 20 ¤ / mois
Total mensuel : 600 ¤ CC
Dépôt de garantie : 600 ¤
Révision annuelle : Au 1 ? janvier
Date de signature : 01 / 05 / 2022 à Tarascon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034603)