Vente Immeuble 67000, Strasbourg france 1 396 000 €
Descriptif du bien
L'agence LMB IMMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé rue de Zurich dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 51,77m2 loué, assurant un revenu locatif immédiat
1er étage : un appartement 2/3 pièces de 61,92m2, libre d'occupation
2ème étage : un appartement 2/3 pièces de 60,38, libre d'occupation
3ème étage : un appartement 2/3pièces de 64,84m2, libre d'occupation
Dernier étage : un spacieux appartement 4/5 pièces en duplex de 100m2, actuellement loué
L'ensemble offre un fort potentiel locatif et patrimonial, avec plusieurs lots libres permettant une mise en location, une revente à la découpe ou une valorisation après travaux selon votre projet.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles gaz.
référence mandat: 28
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 et 2646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67012025000000030
RCP VD 7.000.001/000847/23372
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 339 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Annonce créée le 13/02/2026