Vente Immeuble 77460, Souppes-sur-Loing france 230 000 €
Descriptif du bien
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Souppes-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare.
D'une surface de 221 m², cet ensemble immobilier mixte se compose de :
3 appartements
2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée
Situation locative :
? 2 appartements actuellement loués
? 1 local commercial loué à une boucherie-charcuterie sous bail commercial
? 1 appartement vacant
? 1 local commercial vacant
Revenus locatifs actuels : 1 650 ¤ / mois soit 19 800 ¤ / an
Revenus locatifs potentiels après relocation des lots vacants : 2 900 ¤ / mois soit 34 800 ¤ / an
Rentabilité brute actuelle : 8,6 %
Caractéristiques :
Chauffage électrique
Taxe foncière : 3 217 ¤
Emplacement central recherché
Potentiel de création de valeur
Mix locatif habitation et commerce permettant une diversification des revenus
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser le patrimoine et de valoriser durablement les loyers.
Contactez-moi pour plus de renseigments et organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33309649)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 221 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Souppes-sur-Loing
- Code postal : 77460
- Annonce créée le 04/06/2026