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Vente Immeuble Sommières, 335 m²

Vente Immeuble 30250, Sommières france 600 000 €

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Descriptif du bien

A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENT - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES
Découvrez cet immeuble exceptionnel déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 EUR. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant.
Caractéristiques de l'Immeuble :


6 Appartements Loués :

3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé
1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé
2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur.



Espaces Extérieurs :

Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité.
Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires.



Revenus Locatifs :

Loyers perçus : 3 521 EUR par mois, soit 42 252 EUR par an.
Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 EUR.

Points Forts :

Locataires en place
Proximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative.
Appartement climatisé

Informations Supplémentaires :

Surface Totale : 335,11 m2


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560EUR et 7560EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %.
Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Type de bien : Immeuble
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 335 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Gard
  • Ville : Sommières
  • Code postal : 30250
  • Annonce créée le 08/01/2025

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