Vente Immeuble 86140, Scorbé-Clairvaux france 162 320 €
Descriptif du bien
L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer a la vente , sur la commune de Scorbé-Clairvaux :
Un immeuble résidentiel situé en centre bourg d'une résidence principale d'environ 140m , d'un T2 et d'un T3.
La résidence principale en rez-de-chaussée et 1er étage est composée d'une cuisine ,d'un salon,de 3 chambres , d'un bureau, d'une salle d'eau , de deux WC,d'un garage,d'une cave et d'un grenier aménagable (plus de 100m) , le tout a rénover partiellement . Logement
équipé de double vitrages bois. Chauffage par chaudière au fioul.
Vous retrouvez par ailleurs, un jardin privatif d'environ 280 m².
Au logement principal s'ajoutent deux appartements locatifs : un T2 et un T3.
L' appartement T2 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total d'environ 30 m².
L'appartement T3 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau, et de 2 chambres pour un total d'environ 37 m², actuellement loué.
Valeur locative des deux appartements : 600 à 650 / mois.
Situé à seulement 15 minutes de Châtellerault, de l'autoroute A10 du TGV.
Le prix de ce bien est de 162 320,00 FAI, dont 8,21 % TTC d'honoraires d'agences à charge acquéreur soit 12 320 (prix net vendeur: 150 000 ).
Venez visiter au plus vite !
Belle opportunité à saisir, en partie financée via le locatif !
Ref 0329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
Honoraires inclus de 8.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 209 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Scorbé-Clairvaux
- Code postal : 86140
- Disponible le 04/11/2025
- Annonce créée le 21/08/2026