Vente Immeuble 67300, Schiltigheim france 525 000 €
Descriptif du bien
Schiltigheim 3 place Claire À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités.
Immeuble de rapport comprenant :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m²
Un duplex d'environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres)
Surface totale : 194,64 m²
Revenus locatifs
RDC : 760 / mois
Colocation :
3 chambres à 500
3 chambres à 450
Revenus locatifs mensuels : 3 610 ?Revenus locatifs annuels : 43 320
Prix
Prix net vendeur : 500 000
Honoraires agence : 25 000 TTC (à la charge de l'acquéreur)
Prix FAI : 525 000
Rentabilité
Rentabilité brute : 8,25 %
Les atouts
Colocation en place avec revenus immédiats
Secteur recherché aux portes de Strasbourg
Investissement clé en main
Contact
Thomas GOEURY?06 45 10 79 33?thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 195 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Schiltigheim
- Code postal : 67300
- Annonce créée le 03/04/2026