Vente Immeuble 33540, Sauveterre-de-Guyenne france 398 000 €
Descriptif du bien
REF : 262 - Emplacement premier choix !
Découvrez cet immeuble de caractère d'environ 600m2 idéalement situé en plein centre d'une magnifique Bastide historique, vous garantissant une visibilité maximale et une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et services.
UN PROJET CLE EN MAIN :
* REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : un espace dédié aux professionnels, parfait pour un commerce, un bureau ou un local artisanal.
* COUR INTERIEURE PRIVATIVE : un atout rare en centre ville, offrant un lieu de détente ou la possibilité d'aménager une extension (sous réserve d'autorisations).
* DEUX GARAGES : non négligeable en centre-ville
* DEUX ETAGES A AMENAGER : les deux étages supérieurs offrent une toile vierge pour créer des appartements (logements locatifs) ou pour un habitat spacieux.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de développement dans un cadre historique très recherché.
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Capucine LUMEAU : 06.13.79.29.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 203 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Sauveterre-de-Guyenne
- Code postal : 33540
- Annonce créée le 08/10/2025