Vente Immeuble 49400, Saumur france 190 200 €

Un ensemble immobilier composé de deux appartements  et un local commercial.



 L immeuble comprenant :



- avec un accès par le jardin, au rez-de-chaussée, un
petit appartement avec une entrée par une petite véranda, deux pièces, une
kitchenette et toilette avec cabine de douche.



- toujours en accès depuis le jardin par un escalier
extérieur, entrée sur un petit salon, en enfilade une seconde pièce donnant sur
un couloir desservant la cuisine, une salle de bains un wc et une grande
chambre côté rue. Escalier vers combles.



- sous combles, un petit palier desservant une grande
chambre, une plus petite avec, en enfilade, un petit grenier.



En annexe, un garage (possibilité deux voitures)
d'environ 30 m² et un bâtiment en tuffeau pour une surface au sol de 21,50 m²
avec rez-de-chaussée et combles aménageables.



 Avec un accès depuis la rue, le local commercial
comprenant une vitrine, un accueil, un bureau, un wc et un petit débarras.





LOYERS : Local 290 € / mois 

Appartement RDC : 320 € / mois

Appartement 1 : 540 € / mois

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr