Vente Immeuble 83110, Sanary-sur-Mer france 1 648 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur !!!
Situé au coeur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et de toutes commodités, cet immeuble de rapport, d 'environ 240 m2 (Loi Carrez) offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place et une organisation des surfaces parfaitement optimisée.
Composition du bien
Rez-de-chaussée un local commercial de 90 m2, actuellement loué 2 000 EUR/mois
Bail solide, locataire en place, revenus sécurisés
1er étage deux appartements T2 loués 520 EUR + 30 EUR de charges chacun et un studio loué 433,88 EUR + 30 EUR de charges
2ème étage un appartement T2 loué 637,59 EUR + 35 EUR de charges et un studio (pas loué actuellement)
Les Caractéristiques & Atouts de cette Immeuble
Surface totale : 240 m2 Loi Carrez
Surface habitable des logements sur la totalité 150 m2
Idéal pour sécuriser ou diversifier un patrimoine immobilier
Aucun bien vendu séparément -> Immeuble vendu en bloc
Sur la rentabilité les revenus locatifs sont plus ou moins attractif dans un secteur extrêmement prisé annuels actuellement d(un monant de 45 000 EUR / an (hors charges)
Un bien rare sur le marché de Sanary réunissant emplacement privilégié, stabilité locative et rendement performant.
Ne pas tarder à entreprendre une Visite !!!
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 240 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Sanary-sur-Mer
- Code postal : 83110
- Disponible le 26/02/2026
- Annonce créée le 03/12/2025