Vente Immeuble 74340, Samoëns france 2 650 000 €

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : VENTE EXCLUSIVE - Magnifique Hôtel-Restaurant à vendre pieds des pistes

Situé au sommet de la station de Samoens, l'hôtel-restaurant offre une opportunité unique pour les investisseurs et hôteliers en quête d'un établissement. Avec une vue imprenable sur la vallée du Giffre et les sommets, cet hôtel-restaurant est idéalement situé à proximité des pistes et sentiers de randonnée l'été.

Points forts :
Vue exceptionnelle
Accès hiver / été par la route
Terrasse vue montagne
Restaurant 70 couverts intérieurs, avec terrasse de 80 couverts environ
Sur les pistes de ski

Potentiel de croissance : Possibilité de développer un espace de sport ou sauna. Chambres supplémentaires possibles. Possibilité de créer des appartements indépendant, ERP de copropriété obtenue.

Année de construction et rénovations : Construit en 1980, rénovations majeures en 2004

Équipements et aménagements : Certaines chambres sont entièrement rénovées et ne nécessitent aucun travaux, d'autres ont besoin de rafraîchissement, équipements professionnel en cuisine, mobilier
Diagnostics réalisés par chambre, E pour la plupart du bâtiment, F pour l'une des chambres.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 440 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29584947)