Vente Immeuble 17100, SAINTES france 323 500 €

En plein coeur de Saintes, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, un local professionnel bénéficiant d'une belle visibilité dispose également d'une cour extérieure privative, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou créer un espace de détente. A l'étage, un duplex de type T4, lumineux et fonctionnel, complète l'ensemble. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant regrouper activité et habitation, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. Son emplacement privilégié, en hypercentre de Saintes, garantit un accès immédiat aux commerces, services et parkings. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)