Vente Immeuble 68160, Sainte-Marie-Aux-Mines france 419 000 €
Descriptif du bien
Situé à Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 450 m² habitables, entièrement rénové en 2008, composé de 4 appartements loués, offrant un investissement immédiatement opérationnel.
L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une gestion sereine dès l'acquisition.
Chaque logement est indépendant avec :
- chauffage et eau individuel au gaz
- compteurs séparés
- appartements de 4 à 5 pièces entre 90 m² et 125 m²
Un mode de gestion simple et optimisé, limitant les charges communes et facilitant le suivi locatif.
Le bien dispose également de 6 garages et de places de stationnement, un atout important sur le secteur pour sécuriser l'occupation des logements et limiter la vacance locative.
Sur la base des éléments financiers globalisés (charges, fiscalité et frais annexes inclus), cet actif permet d'atteindre une rentabilité brute estimée à environ 7%, positionnant ce bien comme une opportunité d'investissement solide et structurée.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395650)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 450 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Sainte-Marie-Aux-Mines
- Code postal : 68160
- Annonce créée le 18/06/2026