Vente Immeuble 47110, Sainte-Livrade-sur-Lot france 127 900 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, écoles et d'une grande place offrant de nombreuses places de parking, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de 3 logements indépendants:
Au rez-de-chaussée : Un studio de 31 m² actuellement loué 300¤ / mois
Au premier étage : un spacieux T3 de 84 m² comprenant un salon, cuisine, buanderie, WC, salle d'eau et 2 chambres _ loué 410¤ / mois
Au deuxième étage : un T2 de 41 m² avec entrée, cuisine, salon, 1 chambre et salle d'eau avec WC, équipé d'une climatisation réversible, actuellement loué 340¤ / mois.
L'ensemble est en bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois et chauffage au gaz de ville pour le T3.
Les atouts :
Bonne rentabilité immédiate
Trois logements déjà loués
Emplacement central recherché
Idéal pour investisseur ou premier projet locatif.
Une belle opportunité a saisir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32060970)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 163 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Sainte-Livrade-sur-Lot
- Code postal : 47110
- Annonce créée le 23/10/2025