Vente Immeuble 47110, Sainte-Livrade-sur-Lot france 119 500 €
Descriptif du bien
Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport à forte rentabilité locative.
Situé dans un quartier résidentiel de Sainte Livrade sur Lot, à quelques minutes d'Intermarché. Les bus sont gratuits pour se rendre à Villeneuve sur Lot qui est à 15 min.
Au RDC, un logement d'environ 75m² avec jardin
Au 1er étage, un logement d'environ 75m² avec garage.
Actuellement les deux appartements sont loués, sans défaut de paiement, pour un loyer total de 1000.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ des locataires, ainsi que des travaux énergétiques (possibilité d'avoir des aides).
Bien extrêmement rentable. A découvrir rapidement !
Non soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1610.00 . Date de réalisation du DPE : 18-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Sainte-Livrade-sur-Lot
- Code postal : 47110
- Annonce créée le 09/08/2024