Vente Immeuble 47180, Sainte-Bazeille france 520 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble en pierre exceptionnel situé en plein coeur du centre-ville, une véritable perle pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 10 appartements, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant dans le domaine de la location annuelle ou saisonnière. D'une surface habitable d'environ 530 m² et totale de 1200 m², il présente une opportunité unique de modernisation et de mise aux normes.
Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, et le bâtiment comprend également des celliers, des caves, une cour et 3 places de parking. La rentabilité actuelle atteint environ 29 000 ¤ brut par an, mais il existe un potentiel de développement supplémentaire avec 2 T2,1 T3 et 1 studio actuellement disponibles à la location.
La rentabilité potentielle après travaux de modernisation est de 68 000¤ brut en locatif annuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741135)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 533 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Sainte-Bazeille
- Code postal : 47180
- Annonce créée le 05/10/2023