Vente Immeuble 40230, Saint-Vincent-de-Tyrosse france 560 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre - Ancien hôtel particulier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
En plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet ancien hôtel particulier séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Édifié sur plusieurs niveaux, il se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements, idéal pour un investisseur. Des travaux de rénovation et de redistribution des espaces seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Atouts :
- Éléments d'époque préservés : escalier majestueux, vitraux, sols d'époque...
- Un double garage.
- Des surfaces annexes offrant de multiples possibilités (non comptabilisées dans la surface habitable).
- Une cour intérieure aménagée.
- Une situation idéale : centre-ville, à proximité immédiate des commodités.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de projets immobiliers ambitieux.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818071)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 415 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Code postal : 40230
- Annonce créée le 11/09/2025