Vente Immeuble 02100, Saint-Quentin france 199 900 €
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !!
Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois Axe Cambrai-St Quentin
Rentabilité brute > 11% ! Estimation de revenus annuels : 30 240
Immeuble à fort potentiel à finir de rénover (occasion pour les investisseurs de faire du déficit!)
Un investissement avec potentiel pour les investisseurs avisés ou non!
- Taxe foncière faible : 1588 seulement !
- Emplacement excellent : Centre-ville, à 5 min à pied de la gare SNCF.
Opportunité à saisir :
Cet immeuble en cours de rénovation vous permet de personnaliser le rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs sont quasiment achevés ! Les études de rentabilité incluent déjà l'enveloppe travaux restante !
Composition
Rez-de-chaussée :
- Créez 2 T2, un spacieux plain-pied ou un local professionnel avec jardin sans vis-à-vis !
Premier étage :
- T3 entièrement rénové + studio prêt à aménager.
Deuxième étage :
- T3 sous combles, poutres apparentes et charme avec velux, rénovation à finaliser.
Points techniques :
- Compteurs eau et électricité individuels pour chaque lot
- Travaux de qualité en cours
- Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Ne ratez pas cette baisse de prix !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez dès maintenant l'équipe Azteca pour plus d'infos !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 330 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Aisne
- Ville : Saint-Quentin
- Code postal : 02100
- Annonce créée le 22/11/2024