Vente Immeuble 37700, Saint-Pierre-des-Corps france 499 000 €
Descriptif du bien
Iad France - François Audrin vous propose : Immeuble mixte - Opportunité d'investissement
Bâtiment de 262,3 m² composé de :
Un local commercial de plus de 123 m² avec un bail 3 / 6/9 récent, générant un loyer de 850 ¤ hors charges.
Un appartement T3 de 88 m², loué 700 ¤ hors charges.
Deux studios de 24 m² et 26 m², actuellement vacants, à moderniser pour maximiser leur attractivité locative.
Informations techniques :
Diagnostics réalisés, DPE : D.
Chauffage individuel électrique, raccordement au réseau d'assainissement.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare TGV, offrant une localisation stratégique pour tout type de projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audrin François - EI (ID 71046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476524)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 262 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Saint-Pierre-des-Corps
- Code postal : 37700
- Annonce créée le 16/01/2025