Vente Immeuble 83470, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume france 176 000 €
Descriptif du bien
? Immeuble de rapport rénové Rentabilité immédiate au coeur de SAINT MAXIMIN
Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.
L'ensemble se compose de :
Un appartement T2, actuellement loué 600 /mois,
Un studio avec mezzanine, loué 450 /mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 /mois, correspondant à 12 600 par an.
Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux.
? Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Code postal : 83470
- Annonce créée le 06/03/2026