Vente Immeuble 33490, Saint-Macaire france 144 000 €

A2Z Agency vous propose : Situé au cœur de Saint-Macaire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une grande visibilité et une forte fréquentation. Caractéristiques du commerce : - Type : Restauration - Pizzeria - Surface : 65 m² - Capacité : 30 couverts en salle - Normes : Aux normes en vigueur - Équipements : cuisine, matériel, tables, chaises etc... - Électricité entièrement refaite - WC handicapé et accès terrasse handicapé - Terrasse : Belle terrasse récente en bois, pouvant accueillir 30 à 40 couverts supplémentaires. Conditions financières : - Loyer : 863 euros par mois - Possibilité de logement : Un appartement de 90 m² situé au-dessus du commerce peut également être loué. Avantages supplémentaires : - Pas de salariés : Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant gérer le commerce de manière autonome. - Potentiel de développement : Bon chiffre d'affaires, avec des opportunités significatives de croissance. Cette pizzeria représente une excellente opportunité pour un restaurateur désireux de s'installer dans une région charmante et dynamique. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une terrasse attrayante et de locaux aux normes en fait un investissement de choix. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr