Vente Immeuble 06700, Saint-Laurent-du-Var france 560 000 €
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE
Investissez dans un immeuble sécurisé, en parfait état, situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette de 6,8%.
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Ce bien comprend :
2 locaux commerciaux loués depuis 1990 à un locataire fiable (64,04m² réunis + grand sous-sol de 28m², et vaste terrasse)
4 appartements avec baux vides : un studio et un T2 au 1er étage au second étage un 2 pièces loué à un locataire depuis 2008, un second 2 pièces avec magnifique terrasse.
Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer
Revenus locatifs annuels hors charges : 41 199
Tous les logements sont en excellent état, clés en main, offrant sécurité et tranquillité.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 213 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Saint-Laurent-du-Var
- Code postal : 06700
- Annonce mise à jour le 15/05/2026