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Vente Immeuble Saint-Just-Saint-Rambert, 76 m²

Vente Immeuble 42170, Saint-Just-Saint-Rambert france 139 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Dans le centre du quartier de St Rambert : Immeuble avec local commercial et duplex rénové.

À vendre, immeuble en très bon état comprenant :

Rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m² avec une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, prêt à accueillir une activité immédiatement.

À l'étage : un appartement en duplex de 52 m² loi Carrez, entièrement rénové, décoré avec goût et offrant beaucoup de cachet (cheminées anciennes, beaux parquets). Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un wc avec lave mains. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

L'appartement est vendu meublé et prêt à être occupé.

Cet immeuble peut convenir aussi bien à un projet d'investissement (revenu locatif estimé d'environ 1 100 ¤ par mois, avec un potentiel encore supérieur en location saisonnière ou à la nuitée), qu'à un projet personnel ou mixte, combinant activité professionnelle et habitation.

Une opportunité rare qui allie emplacement, charme et rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968290)

  • Type de bien : Immeuble
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 76 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
  • Ville : Saint-Just-Saint-Rambert
  • Code postal : 42170
  • Annonce créée le 19/02/2026

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