Vente Immeuble 87200, Saint-Junien france 325 000 €
Descriptif du bien
? À VENDRE Immeuble de rapport en plein coeur de Saint-Junien ! ?
Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité !
Situé en hyper-centre de Saint-Junien, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de valorisation.
? Un commerce (épicerie) en rez-de-chaussée
? Deux appartements d'environ 80 m² aux 1er et 2e étages
? Un appartement au 3e étage
? Un duplex et un T2 dans la cour intérieure
? Combles aménageables permettant la création d'un appartement supplémentaire
? L'ensemble est loué, à l'exception du duplex. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers, garantissant des revenus locatifs sécurisés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains appartements, offrant un beau potentiel de valorisation du patrimoine et des loyers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC
Carte T CPI 8701 2024 000 000 013
RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 320 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Saint-Junien
- Code postal : 87200
- Annonce créée le 10/07/2026