Vente Immeuble 97480, Saint-Joseph france 539 000 €
Descriptif du bien
L'agence Dohm immobilier vous propose à Manapany-les-Bains Ensemble immobilier avec piscine Rentabilité en place + potentiel
Dans un secteur prisé et très touristique, à deux pas du bassin naturel et de la plage de Ti Sable, découvrez cet ensemble immobilier contemporain, construit en 2017 sur une parcelle de 401 m2.
Il se compose de 3 appartements T2 de 35 m2 et 1 studio de 31 m2 (de plain pied) organisés autour d'une agréable piscine au sel.
Caractéristiques principales :
o 3 entrées indépendantes
o 4 places de stationnement
o 2 chauffe-eau solaires
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Climatisation dans chaque logement
o vendu meublé
Exploitation actuelle :
o 2 T2 en location saisonnière (75 à 80 EUR/nuit) : revenus annuels ~28 000 EUR
o 1 T2 loué en longue durée : 900 EUR/mois CC soit 10800EUR/an (possibilité 100EUR / nuit en saisonnier )
o 1 studio libre à exploiter : louable 800 EUR/mois en longue durée ou 60 à 65 EUR/nuit en saisonnier.
Vendu libre de toute occupation et meublé . ( reprise mobilière )
Les plus :
o Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation
o Secteur touristique dynamique
o Environnement calme et pratique : école maternelle, collège, supermarché Leclerc Les Terrass, station-service, restaurants à proximité ...
Taxe foncière : 2 118 EUR/an
Bien non soumis au DPE (La Réunion)
Contactez Gilles WARME O6 41 22 65 98 Agent commercial EI, RSAC : 539 278 671 Greffe de Saint-Pierre de La Réunion
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Warme Gilles - EI - NoRSAC: 539278671, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint pierre de la réunion
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr