Vente Immeuble 50530, SAINT-JEAN-LE-THOMAS france 306 000 €
Descriptif du bien
SITUATION : Dans la rue principale de Saint-Jean-le-Thomas (50530), à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. DESCRIPTION : Cet immeuble historique, étant anciennement le poste et le télégraphe de Saint-Jean-le-Thomas, est composé de 3 lots : - Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué (bail de 9 ans se terminant en 2030), composé d'un grand espace d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. - Au premier étage, un appartement T3 de 53m2, libre de toute occupation, composé d'un salon-séjour avec un beau parquet ancien, d'une cuisine aménagée, d'un espace arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - Au dernier étage, un appartement T3 de 47m2, libre de toute occupation, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin sur plusieurs niveaux, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, un garage, une place de stationnement privative et une cave. Cet immeuble est idéal pour une activité de location saisonnière grâce à son historique et la qualité de son emplacement Prix : 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 10541LH DPE de l'appartement du 1er étage en date du 29/04/2026 Classe énergie : E (308) Classe climat : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2110 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE de l'appartement du 2ème étage en date du 10/12/2024 Classe énergie : G (433) Classe climat : C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2610 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"