Vente Immeuble 45140, SAINT JEAN DE LA RUELLE france 539 700 €

À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45) Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 450 m² au sol (350 m² loi Carrez), situé à proximité du centre-ville et de l'autoroute, dans un secteur bien desservi. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement vides, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de l’immeuble : 1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif 2 appartements T4 d’environ 75 m² 1 appartement T3 d’environ 70 m² 1 appartement T3 d’environ 60 m² Caractéristiques : -Grande cour commune -Chauffage électrique -Compteurs individuels -Double vitrage -Volets roulants -Une place de stationnement par logement -Une cave par logement -Travaux à prévoir Idéalement situé près de grandes zones commerciales, d’écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros. Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878620)