Vente Immeuble 86130, Saint-Georges-lès-Baillargeaux france 385 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT SAIN ET SANS MAUVAISE SURPRISE -CLE EN MAIN -
Idéal investisseur ! Ensemble immobilier (6 logements) très bien entretenu, sans vacance locative depuis 25 ans.
Très bon emplacement : à 5 min à pied du bourg de Saint-Georges-les-Baillargeaux et à 10 min en voiture du Futuroscope - Forte demande locative !
Cet ensemble se compose de :
- un bâtiment principal (ancienne maison bourgeoise) divisé en 4 logements (2 studios + 2 duplex)
- une maison 3 pièces avec véranda et garage
- une maisonnette indépendante composée de 2 pièces
- un parking extérieur fermé (portail automatisé)
- un jardin de 794 m²
Revenus annuels : 30 300
Taxe foncière 2024 : 2 286
Pas de charges de copropriété : Compteurs électriques et compteurs d'eau individuels !
Des travaux d'entretien réguliers ont permis une location aisée (toiture, huisseries, isolation, peinture, agencement, électricité, chauffage, sanitaires, portail électrique, parabole et fibre)
Céline Rousseau Advicim, EI, (RSAC n° 913 300 422)
Via téléphone, sms, whatsapp, mail, page facebook pro
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 270 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Saint-Georges-lès-Baillargeaux
- Code postal : 86130
- Annonce créée le 15/11/2024