Vente Immeuble 18400, SAINT FLORENT SUR CHER france 466 200 €

Affaire a saisir un immeuble locatif sur saint Florent sur cher. Il contient 8 appartements du F2 au F4, Loyers revalorisé tout les ans pour l'année 2024 (+4%) logement très bien entretenu . il possède une cour et un cave commun , aucun travaux de prévue. A coté de la gare a moins de 10 min du centre ville . Au prix de 450000 euros charge acquéreur de 16200 euros LES LOGEMENTS: F3 48m² loyer 449,90 euros charges 40,56 euros DPE énergie D effet de serre D estimation des couts annuels entre 840 euros et 1180 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F4 80m² loyer 540,80 euros charges 41,60 euros DPE énergie D effet de serre D estimation des couts annuels entre 1000 euros et 1400 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F2 40m² loyer 374,92 euros charges 40,56 euros DPE énergie D effet de serre B estimation des couts annuels entre 620 euros et 880 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F2 46m² loyer 364,20 euros charges 40,56 euros DPE énergie D effet de serre B estimation des couts annuels entre 640 euros et 900 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F2 35m² loyer 342,78 euros charges 40,56 euros DPE énergie E effet de serre B estimation des couts annuels entre 660 euros et 930 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F2 35m² loyer 374,92 euros charges 40,56 euros DPE énergie E effet de serre B estimation des couts annuels entre 560 euros et 830 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F3 59m² loyer 449,90 euros charges 40,56 euros DPE énergie D effet de serre D estimation des couts annuels entre 750 euros et 1060 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) F2 40m² loyer 358,85 euros charges 40,56 euros DPE énergie D effet de serre A estimation des couts annuels entre 590 euros et 840 euros prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les DPE ont était fait le 1 décembre 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376222CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)