Vente Immeuble 33240, Saint-Andre-de-Cubzac france 399 000 €
Descriptif du bien
Située dans le centre de la commune prisée de Saint-André de Cubzac (33240) avec toutes les commodités autour, à 10 min à pieds de la gare TER direction Bordeaux et à moins de 30 km de Bordeaux. Avec un très bel emplacement à proximité immédiate de parking public.
Découvrez ce magnifique immeuble en pierre d'environ 155 m² comprenant :
- un local commercial d'environ 33 m² équipée d'une kitchenette et d'une cours extérieure privée. Pouvant générer un loyer de 600 ¤
- un studio d'environ 30 m² salon et cuisine, avec une cours extérieur privée. Pouvant générer un loyer de 450 ¤
- un appartement d'environ 93 m² T4 avec 1 cuisine, 1 salon / séjour, 3 chambres et 1 salle de bain avec agrandissement possible par les combles. Pouvant générer un loyer de 800 ¤
La toiture refaite en 2021
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DUFOURG, Tél. : 06 77 21 16 41, E-mail : loic.dufourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 935307629.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30659200)
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Andre-de-Cubzac
- Code postal : 33240
- Annonce créée le 13/02/2025