Vente Immeuble 18200, Saint-Amand-Montrond france 60 000 €

Opportunité à ne pas louper en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, avec cet immeuble indépendant sans copropriété comprenant un lot de deux jolis appartements duplex, idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Ce bien constitue un investissement locatif clé en main offrant une excellente rentabilité.

Le premier duplex se compose d'une pièce de vie de 25 m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une chambre de 19 m² intégrant un espace dressing dissimulé d'environ 5 m². Il est actuellement loué 440 ¤ par mois, dont 40 ¤ de charges comprenant l'eau.

Le second duplex propose une pièce de vie de 17 m², une salle d'eau, un WC et une chambre de 14 m² donnant accès à une terrasse. Il est loué 340 ¤ par mois, dont 40 ¤ de charges comprenant l'eau.

Chauffage électrique, double vitrage.
Une partie de la toiture a été refaite à neuf. Taxe foncière de 945 ¤ par an. L'ensemble affiche une excellente rentabilité brute d'environ 14 %, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32409249)