Vente Immeuble 42000, Saint-Étienne france 189 000 €
Descriptif du bien
SAINT-ETIENNE secteur TARDY- IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS.
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport de 4 logements offre un excellent équilibre entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Composition
3 appartements T2
1 studio
Caves
1 garage (prix en sus)
Situation locative
1 -Studio- 23 m² : 334 HC + 16 de charges
1 -T2 : 349,51 HC + 15 de charges
1- T2: 385,51 HC + 15 de charges
Potentiel locatif
Loyer estimé 17500 /an hors charges
Performance énergétique
DPE immeuble : D & E
GES : B & C
Les atouts
Revenus sécurisés déjà en place
Forte revalorisation possible
Très bon rendement après optimisation
Prix
189000 , honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) spécialisée sur le secteur
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Étienne
- Code postal : 42000
- Annonce créée le 06/11/2026