Vente Immeuble 42000, Saint-Étienne france 325 000 €
Descriptif du bien
Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situés dans l'hypercentre sur la rue Saint-Jean, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 256,69m2 dont surface habitable des appartements de 191,69m2 et local commercial de 65m2
Il est composé de 4 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 65m2 loué 550/mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 67,59m2 loué 517,49 /mois HC (DPE : D)
- Au 2ème étage : un appartement de 65,13m2 loué 500/mois HC (DPE : D)
- Au 3ème étage : un studio de 29,97m2 (17,3m2 Carrez) loué 238,05/mois HC (DPE : E)
- Au 3ème étage : un studio de 29m2 (23m2 Carrez) loué 230/mois HC (DPE : E)
Taxe foncière : 3634 dont 517 de TOM
Revenu locatif actuel : 24 426,48/an
Rentabilité brut actuel : 7,51%
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière.
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 257 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Étienne
- Code postal : 42000
- Annonce créée le 08/11/2024