Vente Immeuble 77510, SABLONNIERES france 256 000 €

Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique : À proximité immédiate des commerces et services de proximité Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Meaux, Paris et les grandes villes alentours. Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €. Description des logements : RDC – T2 de 48,97 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 1er étage – T2 de 44,72 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 2ème étage – T2 de 44,58 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 3ème étage – T2 de 38,52 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. Atouts supplémentaires : 3 places de stationnement privées Immeuble entretenu Bonne accessibilité et services à proximité Revenus locatifs annuels : > 24 203,04 € Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.956561