Vente Immeuble 63130, Royat france 455 000 €

Iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Saisissez cette belle opportunité suite à baisse de prix pour ce très bel immeuble patrimonial de 410 m² environ bien situé dans le centre de Royat (63130).

Possibilité de vente séparément par lot (s), 3 appartements de 80 m² environ avec balcons, un comble aménageable et 2 commerces (me consulter pour les modalités).

L'immeuble est constitué :
- Au RDC : 2 commerces libres pouvant être réunis en 1seul commerce.
- Du 1er au 3e étage : 3 appartements de 80 m² environ avec balcons.
- Au 4e étage : Magnifiques combles aménageables possédant une très belle charpente pour création d'un loft.

Toiture, charpente et façades réalisées récemment.
Cet immeuble très bien situé nécessite des travaux de réagencement pour en faire un bel immeuble patrimonial ou des appartements en résidence principale ou locative avec défiscalisation importante possible.
L'immeuble dispose de 4 caves.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27516519)