Vente Immeuble 17200, ROYAN france 934 200 €

En visite 3D !!! Investisseurs ou professionnels, saisissez cette opportunité rare en plein coeur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et du front de mer. Cet immeuble de caractère développe 403 m² de surface de plancher et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division en appartements ou bureaux. Rez-de-chaussée : Grande pièce de réception aux beaux volumes. Salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, rare en centre-ville. 1er et 2e étages : 15 chambres, toutes spacieuses et lumineuses. 15 salles d'eau et 16 WC. Possibilité de transformer les espaces en appartements indépendants, en coliving ou en bureaux. ? Points forts Emplacement premium, hyper centre de Royan. Terrasse et jardin privatif. Fort potentiel locatif ou professionnel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou professions libérales. Localisation exceptionnelle, proche des commerces, transports et du front de mer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)