Vente Immeuble 76000, Rouen france 353 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE - Rouen Gare
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble sur 2 étages, de 130m2, composé de 6 appartements, avec cave et grenier, en très bon état générale.
La toiture ainsi que la façade sont en bon état et l'intégralité des appartements sont en double vitrage PVC.
Vous trouverez :
1 - 12,8 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 390 CC)
2 - 16,52 m2 - Studio (Vide - possibilité de louer 410 CC)
3 - 15,91 m2 - T1 bis (Loué - 400 CC)
4 - 19,31 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460 CC)
5 - 15,3 m2 - T1 (Vide - possibilité de louer 460 CC)
6 - 17,23 m2 - T1 (Loué - 400 CC)
Les + :
- Chauffage et production d'eau chaude individuelle
- Quelques minutes à pied de la Gare
- Structure saine
- Revenu annuel possible : 30 240 CC
- Cave ; grenier ; local vélo
Taxe foncière : 2 330
Charges annuelle : 1 375 (dont électricité des parties communes, eau froide, entretient des parties communes)
À très vite !
L'équipe ROOFTOP.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76000
- Annonce créée le 20/03/2026