Vente Immeuble 76000, Rouen france 373 000 €

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Beauvoisine - Beaux Arts - Verdrel : Immeuble de rapport en monopriété de 4 studios loués

Cet immeuble bénéficie d'une structure solide avec ses façades lisses et son toit en ardoise.
Les studios profitent du charme des poutres et de mansardes pour certains.

Descriptif :
hall d'entrée - interphone - petite cave
rdc : 1 studio indépendant de 24 m² + cuisine non attenante (déportée sur le palier dans une pièce) - salle d'eau - wc (énergie E)
étage 1 : 1 studio indépendant de 28 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D)
étage 2 : 1 studio indépendant de 29 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D)
étage 3 : 1 studio indépendant mansardé de 23 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie E)

Tous les lots sont occupés et loués à 440¤ / mois hors charges, les cuisines sont rénovées - salle d'eau en bon état
charges portées par le propriétaire / an : eau (275¤) - assurances (250¤) - électricité (1 008 ¤)

Loyers perçus : 21 120 ¤ / an hors charges (renta > 5,6%)
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540663)