Vente Immeuble 59100, ROUBAIX france 359 000 €

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m² Idéalement situé au centre-ville les lots sont tous loués Les petites surfaces sont très prisées Rentabilité de 8% atteint Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux. Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m² Rez-de-chaussée: bureau 17 m² 1er étage: bureau 12 m² 1er étage: bureau 22 m² 1er étage: appartement 42 m² 2ième étage: bureau 24 m² 2ième étage: bureau 9 m² 3ième étage: bureau 9 m² 3ième étage: bureau 12 m² 3ième étage: bureau 12 m² Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC Charges environs 5 460€ Le métro à 100 M Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement. Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860712)