Vente Immeuble 59100, Roubaix france 118 000 €
Descriptif du bien
OFFRE COUP DE COEUR
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
Roubaix hyper centre Emplacement stratégique, proche transports, commerces et écoles.
Spécial investisseur : immeuble mixte commerce + colocation étudiante, offrant une excellente rentabilité.
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Composition de l'immeuble
? Rez-de-chaussée :
Local commercial loué depuis plusieurs années
Loyer : 300 / mois
Locataire stable
? À l'étage :
Appartement aménagé en 4 chambres étudiantes
Chaque chambre comprend :
Douche privative
Point d'eau
2 WC pour 4 chambres
Cuisine commune au rez-de-chaussée
Loyer potentiel : 420 / chambre
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Revenus locatifs
Chambres : 4 × 420 = 1 680 / mois
Commerce : 300 / mois
? Revenus mensuels totaux : 1 980
? Revenus annuels : 23 760
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Données financières
Prix de vente : 133 000
Travaux estimés : 60 000
Rentabilité brute ? 12,3 %
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Les + du bien
Hyper centre de Roubaix
Forte demande locative étudiante
Revenus sécurisés (commerce déjà loué)
Double typologie locative
Très bon rendement
Idéal investisseur patrimonial ou cash-flow
? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
? Dossier et projections financières disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 86 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Roubaix
- Code postal : 59100
- Annonce créée le 13/03/2026