Vente Immeuble 59100, Roubaix france 299 500 €

Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : * NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEUR *

IMMEUBLE DE RAPPORT en hypercentre de Roubaix.
Total des loyers mensuels : 1 950 ¤, offrant une rentabilité de 7,5%.
TF 2024 : 1497¤

Principales caractéristiques :

o RDC : un appartement de 45 m² (loi Boutin) loué 630 ¤ / mois HC
o 1er étage : un appartement de 43 m² (loi Boutin) loué 640 ¤ / mois HC
o 2ème étage : un appartement de 56 m² (loi Boutin) loué 680 ¤ / mois HC
o Une cave de 50 m² (loyer potentiel 30¤ / mois)
o Communs 15 m²

Points forts :

o Immeuble de rapport entièrement rénové de 3 appartements tous loués, rénovés, meublés et décorés avec soin
o Entièrement rénové, plus de 50k¤ de factures travaux et 25k¤ de meubles
o Locataires à jour de paiement, avec loyers garantis

Situation géographique :

o Hypercentre de Roubaix, dans un quartier attractif
o A proximité immédiate de la Grand-Place et de la Mairie
o Métro Grand Place à 100 m
o Hypermarché Leclerc, restaurants, boulangerie, et autres commodités à proximité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374075)