Vente Immeuble 93230, Romainville france 640 000 €
Descriptif du bien
Immeuble avec déficit foncier possible, idéal pour défiscalisation, travaux, marchand de biens ou immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans le secteur Montreuil / Romainville / Bagnolet.
Vendu en un seul lot. Possibilité d'achat puis revente à la découpe. Aucun bail en cours, immeuble totalement libre, sans locataire. Travaux à prévoir.
Composition du bien
Lot n°1 : local commercial de 95 m², ancien restaurant avec comptoir bar et cuisine professionnelle.
Lot n°2 : appartement de 38 m².
Lot n°3 : appartement de 36 m² avec véranda.
Extérieur : 135 m².
Trois places de parking extérieures.
Possibilité d'agrandissement.
Projection locative mensuelle
Appartement 1 : 1 100 ¤
Appartement 2 : 1 200 ¤
Local commercial : 2 100 ¤
Total mensuel projeté : 4 400 ¤
Revenus locatifs annuels projetés
4 400 ¤ × 12 = 52 800 ¤ par an.
Forte rentabilité projetée après travaux. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254359)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 195 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Romainville
- Code postal : 93230
- Annonce créée le 28/05/2026