Vente Immeuble 67480, Roeschwoog france 368 000 €

Vous êtes investisseur et vous recherchez un immeuble avec la possibilité de construire d'autres logements?
J'ai ce qu'il vous faut et je vous emmène du côté de ROESCHWOOG pour vous le faire découvrir.
Cet immeuble de 176 m2 sur un terrain de 1 642 m2 se compose de la manière suivante:
- Appartement 2 pièces de 45 m2 au rez-de-chaussée qui est loué depuis le 14/02/2021 à 350 EUR + 100 EUR de charges,
- Appartement 2 pièces de 49 m2 au rez-de-chaussée qui est loué depuis le 01/05/2008 à 370 EUR + 100 EUR de charges,
- Appartement 3 pièces de 82 m2 à l'étage qui est loué depuis le 01/12/2017 à 470 EUR + 150 EUR de charges.
Les combles sont aménageables et la cave est complète mais à aménager.
Le chauffage est collectif au fioul, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les murs ainsi que les combles ne sont pas isolés.
Vous disposez également d'une superbe dépendance de 310 m2 en très bon état ainsi que d'un terrain constructible de 6 ares accessible depuis la dépendance.
Des travaux d'isolation, de rafraîchissement global des appartements et de chauffage sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble.
ROESCHWOOG est une ville très dynamique disposant de la majorité des commodités (école, commerces, médecin) ainsi que d'une gare SNCF et d'un accès autoroutier tout proche.
Ne perdez pas de temps, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com