Vente Immeuble 66600, Rivesaltes france 349 900 €

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : IMMEUBLE RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEURS ou 1ère acquisition
LOCALISATION STRATÉGIQUE : Quartier résidentiel très bien placé proche centre ville Rivesaltes.
Bâtiment composé de 4 Appartements type T2 de : 50 m², 56 m², 48 m², 52 m². + 2 garages de 50 m² et 60 m²
Les 4 appartement sont loués. Les garages eux ne sont pas loués pour le moment. Valeur locative des 4 Appartements : 498 ¤, 489¤, 523¤, 470¤
Rentabilité de 7,5% net net.
Taxe foncière : 4109 ¤
Pas de Syndic de copropriété
1 Compteur par appartement + 1 divisionnaire pour les communs et garages.
Double vitrage + climatisation réversible dans chaque appartement
Carrelage dans les 2 appartements du R + 1
Parquet dans les deux appartements du R + 2
DDT de novembre 2021 :
DPE : D, C, D, B
ERP : A, A, B, B
Nouveau DPE suite aux travaux (double vitrage + climatisation réversible) en cours
Aucun travaux à prévoir !

Façade de l'immeuble très bon état

Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez immédiatement donner vie à vos projets dans ce bâtiment rénové avec soin.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel à Rivesaltes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532790)